동탄·기흥·구리 규제 묶이자 아파트값 상승세 ‘주춤’

본문경제부동산동탄·기흥·구리 규제 묶이자 아파트값 상승세 ‘주춤’최종훈기자수정 2026-07-23 14:50펼침0:00Your browser does not support theaudio element.구글 선호 매체 등록한국부동산원 아파트값 동향경기도 화성시 동탄역 일대 아파트 단지. 연합뉴스광고지난달 말 토지거래허가구역 등으로 묶인 경기 화성 동탄·구리 등 신규 규제지역의 아파트값 상승폭이 둔화했다.

23일 한국부동산원의 ‘주간 아파트값 동향’을 보면, 이번 주(20일 기준) 화성 동탄구의 아파트 매맷값 변동률은 0.25%로 지난주 0.73%에서 0.

48%포인트 낮아지며 상승 폭이 크게 둔화했다. 동탄구의 아파트 매맷값은 6월 셋째주 2.22%의 상승률을 찍은 이후 4주 연속 상승폭이 감소했다.

동탄과 함께 규제지역으로 지정된 용인 기흥구는 0.59%에서 0.49%로, 구리시는 0.

31%에서 0.27%로 각각 오름폭이 줄었다.이들 신규 규제지역의 아파트값 상승세 둔화는 토지거래허가구역 지정으로 갭투자(전세 낀 매입)가 어려워지면서 매수세가 위축된 영향이 크다.

또 최근 단기간에 아파트값이 급등한 탓에 실수요자들도 고점 매수를 중단하고 관망세로 돌아섰기 때문으로 풀이된다.광고서울 아파트 매맷값도 지난주 0.30%에서 이번 주 0.

27%로 상승폭이 줄었다. 강남 일대 아파트값의 오름 폭이 일제히 감소했다. 강남구는 지난주 0.

16%에서 0.10%로, 송파구는 0.32%에서 0.

29%로, 서초구는 0.11%에서 0.10%로 줄었다.

용산구(0.17%), 광진구(0.16%), 양천구(0.

18%), 동대문구(0.28%), 강서구(0.29%) 등도 지난주보다 오름 폭이 감소했다.

이와 달리 노원구는 지난주 0.37%에서 이번주 0.43%로 오름폭이 커졌고, 종로구는 0.

29%에서 0.40%로 상승폭이 확대됐다.경기도(0.

17%)와 인천(0.01%)도 지난주보다 상승폭이 둔화했고, 지방 아파트값은 보합 전환하면서 전국 아파트값은 지난주 0.11%에서 이번주 0.

09%로 감소했다.광고광고전국 아파트 전셋값은 지난주와 마찬가지로 0.11% 올랐다.

서울 아파트 전셋값은 지난주 0.28%에서 금주 0.27%로 오름폭이 줄었고, 경기도는 0.

16%에서 0.17%로 오름폭이 소폭 확대됐다.최종훈 선임기자 cjhoon@hani.

co.kr최종훈 기자다른 기사 어떠세요구독한겨레신문 신청하기오늘도 진실 보도를 이어가겠습니다.한겨레 저널리즘을 응원으로 지켜주세요한겨레 후원하기이 기사 어떻게 생각하시나요?

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